Od 1 pazdziernika 2014 budujemy opałka 2N 2G!

wpisy na blogu

Działka po wykopach (humus)

Blog: strzalki

Data dodania: 2014-09-18

wyślij wiadomość

Finalnie koparkowy pracował 6 godzin, zatem z kieszeni ubyło 600 zł.
Finalnie powstał dół 15 x 17 metrów, pół metra głęboki ... w sumie taki ładny, ale płytki basen :-)

Środa geodeta będzie tyczył obrys ścian zewnętrznych w postaci 4 narożników budynku.

blog budowlany - mojabudowa.pl

Z placu boju

Blog: strzalki

Data dodania: 2014-09-17

wyślij wiadomość

Dziś wynajęta koparka zdejmuje nam humus.
Dom po zmianach będzie miał wymiary ~ 12 x 14,5metra, zatem koparkowy dostał polecenie wykopania prostokąta 15 x 17 metrów ... godzina pracy 100 zł - przy czym za transport nie musimy płacić, gdyż akurat kopali u sąsiada.
Praca ma trwać min 3 godziny ... prorokuję, że będzie to 5 ... ale zobaczymy finalnie.

Geodeta jest umówiony na przyszłą środę, aby wytyczyć ławy (600 zł).

Obecnie prowadzę negocjacje ze składami budowalnymi, gdyż mam już listę materiałów potrzebnych na fundamenty, ściany, strop, etc.

Swoją drogą, możecie zbaczyć ceny jakie nam zrobiono (z VATem i transportem na plac budowy), my uparlismy się na Porotherm Winerbergera, mimo że droższy, ale porównanie z Termotonem - to jak dzień do nocy... uderzenie tego samego młotka w jeden i drugi pustak daje zupełnie spodziewany efekt (cena/jakość). Nasza ekipa budowalńców również potwierdza jakość Winerbergera ... chociaż jak usłyszęliśmy od nich że ponoć w czasie boomu budowlanego - ponoć te same pustaki potrafiły kosztować 9zł/szt!!!!

Pytanie jakie nam na myśl przychodzi przeglądając blogi Opałka 2n 2G to straszna rozbieżność jeśli chodzi o ilość materiału na poszczególne etapy...
u jednego jest to np 3000 bloczków fundamentowych, podczas kiedy u innych jest to np 1400-1500 szt. Pustaki, ilość cementu, piasku no i jasna sprawa stali są tak odmienne, że zastanawiam się czy to wykonawcy tak "rąbią" inwestorów czy jak ?

W sumie różnice w projektach są niezbyt duże ... (no nic, to chyba było retoryczne pytanie :-) )

- POROTHERM    25 P+W      - 4,45 zł/szt brutto - m2 = 46,73 zł brutto - producent WIENERBERGER
- POROTHERM    25 P+W E3 - 4,15 zł/szt brutto - m2 = 43,58 zł brutto - producent WIENERBERGER
- POROTHERM 11,5 P+W      - 4,00 zł/szt brutto - m2 = 32,00 zł brutto - producent WIENERBERGER
www.wienerberger.pl

- MEGA-MAX    25 P+W -  4,35 zł/szt brutto - m2 = 45,68 zł brutto - producent CERPOL KOZŁOWICE
- MEGA-MAX    24 P+W -  3,60 zł/szt brutto - m2 = 46,80 zł brutto - producent CERPOL KOZŁOWICE
- MEGA-MAX 11,5 P+W -  3,50 zł/szt brutto - m2 = 29,75 zł brutto - producent CERPOL KOZŁOWICE
www.cerpol.com.pl

- NADPROŻE L19/90 - 17,00 zł/szt brutto
- NADPROŻE L19/120 - 18,50 zł/szt brutto
- NADPROŻE L19/150 - 22,50 zł/szt brutto
- NADPROŻE L19/180 - 30,50 zł/szt brutto
- NADPROŻE L19/240 - 43,50 zł/szt brutto
www.betard.pl

- CEMENT 42,5 R ( jedynka ) - 440,00 zł/tona brutto ( cementownia Działoszyn / Górażdze )

blog budowlany - mojabudowa.pl

Zmiany w projekcie

Blog: strzalki

Data dodania: 2014-09-17

wyślij wiadomość

Lista naszych zmian:

Całość:
- Podniesienie scianki kolankowej o jeden pustak (budujemy z Porothermu)
- zmiana jeśli chodzi o sposób ogrzewania (na pompę ciepła powietrze)
- likwidacja całkowita komina (tego prowadzącego do kotłowni), nadal pozostanie awaryjnie kominek w salonie
- wszędzie będzie ogrzewanie podłogowe (0 grzejników tradycyjnych), nie będziemy też ogrzewać garażu (opinie osób które użytkuja podobne domy są takie, że garaż siłą rzeczy ogrzewa się od domu i tak, czy siak mocno dodatnia temp jest tam zawsze).

Parter:
- okna w salonie:
   - pierwsze od strony kuchni pół obecnej wysokości, uchylne, oraz likwidacja oświetlenia zewn.
   - drugie/trzecie od strony kuchni (otwierane na taras - bez zmian), dodanie oswietlanie zewnetrznego
   - czwarte od strony kuchni (czyli graniczace z gabinetem, pól obecnej wysokości, całe okno uchylne, likwidacja oswietlenia zewn.
- garaż i kotłownia : poszerzenie ściany prawej (strona pólnocna działki) o 50 cm

Piętro:

- w miejscu drugiej łazienki (nad gabinetem) pralnia/suszarnia (jedno okno dachowe wyrzucamy, pozostałe okno bardziej centrujemy aby w pomieszczeniu było światło centralnie)
- garderoba - likwidacja okna

Jeśli chodzi o okna to ta wizualizacja obrazuje, co chcemy zrobić:
   Zmiana okien

Powitanie!

Blog: strzalki

Data dodania: 2014-09-15

wyślij wiadomość

Witam wszystkich budujących Opałka 2N 2G, a także odwiedzających i rozmyślających o własnym domu.

Wraz z żoną w 2013 roku zakupilismy w Łodzi działkę 876m2. Mamy przepisane od poprzedniego właściciela warunki zabudowy.

Niestety nie mamy póki co żadnych mediów. Prąd planowany jest na styczeń 2015, lecz jak sam przedstawiciel PGE powiedział, realnie będzie to marzec/kwiecień. Woda - plan na studnię głębinową (sąsiedzi obok mają wodę na 27 metrach). Kanalizacja - plan na przydomową/biologiczną oczyszczalnię ścieków.

Od 2013 dość sporo się działo jeśli chodzi o papierkologię:
- Pozwolenie na wykarczowanie działki (może nie wszyscy o tym wiedzą, ale o to trzeba się starać, gdyż grożą wysokie kary jeśli zetnie się drzewo (nie owocowe) nawet na własnej ziemi , które na wysokości 130 cm od gruntu ma obwód większy niż 30 cm).

- Zmiana warunków zabudowy, która uwzględnia wysokość kalenicy > 9 m (a mamy w adaptacji podniesienie o 1 pustak).

- walka ze ZDIT o lokalizację wjazdu/zjazdu na działkę z drogi gminnej, która notabene leży po części na naszej działce (przez niedbałość drogowców nadlewali asfalt latami, zabierając część działki kosztem drogi). Teraz osobnym torem zamierzamy walczyć o odzyskanie zabranej części, może odszkodowanie.

- adaptacja projektu, która uwzględnia wszystkie nasze zmiany.

Finalnie, od lipca 2014 mamy już pozwolenie na budowę, które jest teraz prawomocne. Mamy kierownika budowy oraz ekipę budowlaną, która zajmie się fundamentami, stropem oraz ścianami naszego domu.

Budowę rozpoczynamy już we wrześniu lub początku października.

Obiecujemy prowadzić bloga rzetelnie, aktualizując zarówno informacje o stanie robót, przemyśleniach, a także robić fotorelacje (plac budowy jest ok 2 km od naszego mieszkania).

Jeśli ktoś dotrwał do końca tego wpisu, to gratuluję i pozdrawiam - to tyle tytułem wstępu i powitania.

Aneta i Michal

strzalki

stały bywalec

Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA

statystyki bloga

Odwiedzin bloga: 28764

Komentarzy: 75

Obserwują: 45

On-line: 9

Wpisów: 26

Galeria zdjęć: 79

Projekt OPAŁEK 2 N 2G

BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Łódzkie, Łódź
ETAP BUDOWY - IV - Dach

KOSZTY BUDOWY (99)

ARCHIWUM WPISÓW

2015 styczeń
2014 grudzień
2014 listopad
2014 październik
2014 wrzesień

OBECNIE NA BLOGU

1 niezalogowany użytkownik

Wpisz treść komentarza:
tytuł:
treść:*	0
zgadzam się na publikację komentarza na stronach mojabudowa.pl

* Pole wymagane